84 replies to this topic

[river17]

Ajaaaa, tako, jaz pa sem bila že vsa vesela. To mi žal pri Sparkasse ne pomaga preveč, saj imajo natanko 2 poslovalnici (oz. eno matično in eno poslovalnico), Delavska hranilnica pa samo 1.

[_M_]

Ja od kje pa si ti, da enkrat na mesec ne moreš do ene poslovalnice Sparkasse?

[river17]

Eee, ja, iz Ljubljane, sem pa precej nemobilna. Vseeno, pustimo po strani zdaj vprašanje poslovalnic, zanima me, če kdo ima kaj več izkušenj z Delavsko hranilnico za osebne račune?

[Miky]

Tudi če imaš Sparkasse al pa kero drugo banko lahko dvigneš večjo količino denarja recimo pri NLB ali pa Skb brez problema. Sej je ista fora oz dogovor med bankami kot dvigovanje denarja na drugih bančnih avtomatih.

[Kyara]

Ja je, samo plačaš provizijo, se mi zdi. Glede kredita pa se splača po netu poiskat najugodnejšo varijanto, pa še sam si lahko pri vseh bankah izračunaš, kolikšen bo mesečni obrok, koliko pride zavarovanje in kje zavarovati, pa interkalarne obresti itd...

[leong]

Letanje od bank do bank za najugodnejši kredit je prihranjeno z ljudmi, ki so to že naredili in se s posredovanjem kreditov ukvarjajo. Poskusite na Kreditnem centru www.kreditnicenter.si (brezplačno) ali TripleA http://www.hitrikredit.com/ (zaračunajo provizijo)
lp

[Barbii]

Hej:)

Mene pa zanima nekaj glede odplačila hipotekarnega kredita. Recimo, da vzameš kredit na 30 let, in ga odplačaš že v 10 letih, torej 20 let prej, ali to je možno? Namreč slišala sem, da je to samo pri nekaterih bankah, nekatere bi naj celo nekaj zaračunale, da ti potem odobrijo odplačilo kredita toliko časa prej. Je kdo seznanjem s temi zadevami? Prosim, če to kdo ve, naj odgovori:)

lp

[sonchika]

Mislim, da je možno. Ampak tudi če ga praj plačaš, plačaš vse dajatve, ki so zraven tega kredita. Samo daj se raje pozanimaj na bankah.

[Kami]

Hej:)

Mene pa zanima nekaj glede odplačila hipotekarnega kredita. Recimo, da vzameš kredit na 30 let, in ga odplačaš že v 10 letih, torej 20 let prej, ali to je možno? Namreč slišala sem, da je to samo pri nekaterih bankah, nekatere bi naj celo nekaj zaračunale, da ti potem odobrijo odplačilo kredita toliko časa prej. Je kdo seznanjem s temi zadevami? Prosim, če to kdo ve, naj odgovori:)
lp

Neumno je sploh jemat kredit na 30 let (če ga lahko poplačaš prej), ker so obresti katastrofalno visoke in nisti slučajno ne dobiš 2x velikost kredita kot bi npr. na 15 let.

Kar se tiče predčasnega poplačila:
Če imaš anuitetni način odplačila, ti odštejejo vse obresti in kar ostane do zneska anuitete, ti zmanjšajo glavnico ... in tako do poplačila celotnega gredita.

Če imaš vmes (med odplačevanjem) kakšno možnost, da poplačaš več glavnice, kot je bilo dogovorjeno (dedovanje, zadetek na lotu, starši dajo...) pač ta znesek nakažeš na TRR banke, za toliko se ti zmanjša glavnica in obresti so pač toliko manjše ... s tem je avtomatsko večji znesek anuitete namenjen za poplačilo glavnice ....

Drugače mislim, da je predčasno poplačilo kredita povezano s stroški odobritve (mislim, da ti jih zaračunajo v višini 1/2 odobritvenih stroškov ob sklenitvi pogodbe) + notarski stroški (glede na to, da je govora o hipoteki) ...

Logično bi bilo, da je predčasno poplačilo kredita možno na vseh bankah ... ne vem, zakaj bi do možnost dopuščale samo nekatere.

Če te zanima še kaj ... pošlji ZS, saj ravno skačem od banke do banke za stanovanski kredit in sem "podkovana" z večino bedarij, katere so sposobne banke sproducirat .

[Kami]

Ne morem verjet, da se semo jaz vedno "izobražujem" na temo krediti ...
očitno imate ostali več sreče v življenju

Samo v vednost .... zaradi dviga minimalne plače, se je zvišal tudi znesek (del vaše plače) ki vpliva na vašo kreditno sposobnost.
Torej razlika med zneskom 562 eur in višino vaše neto plače (brez malice, prevoza in podobnih zadev) je vaša kreditna sposobnost. Pod pogojem seveda, da nimate že najetih kreditov.

[Kinky]

očitno imate ostali več sreče v življenju

Ali pa nimamo kreditov. Pa ne zaradi tega, ker bi že vse imeli, in imeli zraven še milijon.

[krneki]

Jaz modro čakam da se nepremičninski trg sesede, kar se bo po vsej verjetnosti v naslednjih dveh letih tudi zgodilo.

[Ancka Pomarancka]

^ to govorijo že zadnjih 5 let (da se bo v naslednjih 2 letih zgodilo...

[krneki]

Če spremljaš malo novice, se bo pa sedaj res...Balon se je napihoval 10 let, zdej bo pa dokončno počil, to je 1×1.

[bellini]

Kami hvala za informacije, se kr križam kak "malo" sem trenutno kreditno sposobna. Še kakšna 4 leta pa bom mogoče celo dobila kredit pri kakšni banki .

[_M_]

Te zadeve so ful različne od banke do banke... nekatere upoštevajo celoten znesek izplačila in niso tako toge.
Dve prijateljici sta pred kratkim obe vzeli kredite pri Unicredit banki, ker je bila menda zelo ugodna ponudba, naše banke se lahko baje skrijejo...

[krneki]

Ko bo padel Vegrad, bodo tudi ostali.

In Vegrad bo padel.

pač tako mislim no, lahko pa se motim, sje to je samo moje mnenje

[Kami]

To info sem dobila na Unicredit banki in kakor vem, morajo ta znesek upoštevati vse banke dviguje se z minimalno plačo).

Odvisno pa je, kaj vse ti upoštevajo kot prihodek (ali samo neto plačo ali vse dokazljive prihodke na tvoj TRR - malica+prevoz, avtorski honorar, otroški dodatki,....);
Unicredit na žalost upošteva samo neto; nekatere pa več oz. vse - samo ne vem kakšne imajo potem druge zahteve.

Ko izvem, sporočim