36405 replies to this topic

[-supergirl-]

eno gradbeniško vprašanje:
a se kateri sanja koliko približno pride prenova stanovanja. torej: premikanje sten (rušenje), menjava oken, vrat, menjava instalacij (kar je potrebno), prenova balkona, nova tla,...
stanovanje meri cca. 70 m2.

[Dragica]

Če maš še okna, mislim, da moraš kr na ene 20.000 evrov računat. Če ne še več.

Midva mava 70 kv metrov. Zapravila sva do sedaj 10.000 €. Ampak smo steno sami porušli pa še elektriko nama je DiLeMiN fant naredil zastonj. Pa še belila bom sama.

Sva pa do sedaj zrihtala elektriko, vodovod, strope (vse gips plošče), vse stene so nama zrihtal in vhodna vrata nova. Pa štela sem pač celo kopalnico zraven, pa ploščice po tleh na balkonu, v kuhinji.

Čakajo naju še notranja vrata, lakiranje parketa, pa še ziher kej. Drago je vse skupaj.

edit: pozabila sem še, da imava vse nove radjatorje.

[-supergirl-]

hvala. koristni podatki. midva imava staro stanovanje, ki še nikoli ni bilo res obnovljeno. in bi začenjala iz nule, torej vse. nekako sva računala, da bi moralo biti 40000 € dovolj. sem pa danes govorila z arhitektko, ki mi je povedala okviren predračun projekta (idejna zasnova, statični načrt, načrt strojnih instalacij). in arhitekti vzamejo 5% projekta. so pa naračunali, da bi naju ta projekt (prek palca in po njihovih tabelah) prišel 60000€.
sedaj sva na bojni nogi, ker moj trdi, da arhitekti že vejo kaj govorijo in da je to preveč in on ne bi šel v prenovo.
naju bo pa idejni načrt torej postavitev prostorov, oken in tega prišel 900€.
čeprav kjerkoli po netu berem, so takšni posegi v stanovanje okoli 25000€.

[Dragica]

60.000. OMG, to je pa ogromno. Ne ga srat. Midva sva že imela okna. Drugače pa imava res VSE novo. In računam, da bo s pohištvom in vsemi aparati okoli 18 do 20 tisoč €. Sam midva nimava arhitekta. Ga ne rabva.

[-supergirl-]

midva imava ful butasto razporeditev in je nujno potrebno stanovanje nekako drugače razporedit. zato sem poklicala arhitektko, za nasvet in za načrt, da bo vse tako kot mora bit. je pa očitno to ful preveč zares vzela in napihnila ceno (po sistemu: meni se zdi, da bi bila lahko prenova tega stanovanja 60000€ in je tarifa za vso projektno dokumentacijo 3000€).
vem in se zavedam, da bom potrebovala statika, da se ne bo hiša sesula.
no ja, ko dobim načrt konec meseca, grem v akcijo za predračune za gradbena dela, pa da vidimo.
(aja, sami verjetno ne bomo nič delali, ker nihče ne zna in tudi časa ni. jaz prihajam domov iz službe ob 18:00, če imam srečo in si želim, da se to hitro in učinkovito prenovi in da mi ni treba skrbet kako in kaj!)

[Dragica]

Sam a v ceno 60.000 € je zajeto tudi pohištvo in pač vse kar spada v stanovanje? Tudi če je, se mi zdi ogromno.

[Špela]

jaz sicer pojma nimam, koliko so moji dali za arhitekta ne v hiši ne v stanovanju, so pa vedno dobili vsaj 2 zamisli za vsak prostor, kako naj bi izgledal po prenovi, oba arhitekta sta svetovala tudi podizvajalce (kdo naj nam naredi omare, kje kupiti luči, kakšne naj bodo luči, barve, itn ... ), izrisano je bilo tudi recimo več vrst talnih oblog, ene 4 ideje za kopalnico in različne postavitve prostorov (s pohištvom vred) po eventuelni rušitvi sten(e). jaz upam, da vama bo v te 3k € vštela tudi variante, ker se mi zdi absurd plačati tok samo za eno postavitev, ki se pač arhitektu zdi optimalna, lahko pa da vama ne bo všeč - konec koncev bosta tam živela vidva, ne arhitekt.

[-supergirl-]

60000€ je okvirna cena, ki so jo arhitekti naračunali, da načeloma takšne adptacije toliko stanejo (absurd). prenova je pa drugače najina stvar: izvajalca iščeva sama ali pa lahko sama delava. ampak to je osnova za postavljanje tarife za načrt oz. projektno dokumentacijo.
3000€: to je celoten projekt (papirji): idejni načrt (torej kako na bi stanovanje izgledalo - to bo prišlo 900€, kar se meni zdi realna cena), statični načrt in načrt postavtve strojnih instalacij (kje poteka elektrika, cevi, radiatorji... da bodo pri prenovi vedeli kam to postavit).

[eve]

Sarah, Elle je 5€.

[Sarah]

Hvala eve!

[bellini]

NUJNO!

Zanima me, če so jajčevci/melancani v sredini taki rjavi. A je to normalno? Nam je na vrtu zrasel prvi jajčevec in sem ga prerezala pa je notri malo rjavkast pa take rjave pikice so. A je to mogoče gniloba?

[žajbelj]

Ja.. takšni postanejo, ko so že stari. Če je notranji del tudi tak mokast, nesočen, potem ne bo dober.

[bellini]

Bomo videli kako bo..zdaj je v pečici. Sem jih pa dolgo pustila stat posoljene, da so sok spustili in jih tudi umila ter obrisala z brisačo. Hvala za odgovor!

Edit: Bili so odlični, tako jih bom še velikokrat pripravljala.

[žajbelj]

[_Planet_]

Bellini, si jim dodala kaj zajblja?

[bellini]

Bellini, si jim dodala kaj zajblja?

Mah skoraj bi, pa sem se odločla raje za baziliko

[_Planet_]

Hehe, Žajbelj bila si blizu iztrebljanju.

[žajbelj]

No, vse za dobro hrano.

[Sarah]

A je Mango na letališlki ulici?

[Podgana]

Hm, ja ( sej to pa res ni težko prevert ).