1382 replies to this topic

[Matilda]

Jaz tudi ne. Otroška soba/-e pa realno ne rabijo biti velike.

[Barbarina]

Jaz bi še manj, 120 največ. Ok pa klet.

[_M_]

Mi imamo tam okol 120 zdej v dveh štukih, pa je zgoraj polovica praznega (poleg moje pisarne, K. sobe in kopalnice). Bi raje imela vse v enem štuku, recimo, brez stopnic. Garaže/kleti nisem štela.

[Anouk]

150 je s fajn tlorisom absolutno dovolj, kaj dosti več tudi jaz ne bi imela. Pri nas žal težko kaj dosti izbiraš, po večini so 120-130 in v glavnem po istem kopitu, tako da ti dejansko kje kak kvadratni meter zmanjka (recimo ločen utility/shramba namesto spalnice s 30+m^2). Samo imaš toliko omejitev pri tovrstnih strukturnih spremembah, da mi je jasno, zakaj se ljudje ne grejo tega in pač sklenejo kompromis za naslednjih X let.

[Matilda]

Kaj pa recimo, pridobitev gradbenega dovoljenja če bi hotel spalnico predelat v 2 prostora?

[Nincha]

A za svojo hišo tut rabiš gradbeno, a ni to samo v blokih? Pa še to za rušenje, ne za predelno steno?

 

Midva sva šla s 47 na 87 in se mi zdi OGROMNO prostora. Utility bi še mela posebi, to je pa vse. Nad 100 ne bi mela kaj za delat.

[Ancka Pomarancka]

Matilda, saj za notranjo preureditev ne rabiš gd. GD je potreben pri spremembi zunanjega izgleda.

[Anouk]

Za predelno steno ne, če bi hotel pa obstoječe (predvidene) stene premikat, pa pomoje rabiš še kakega statika ipd. Največji zapleti in stroški so pa potem z izvajalci, ker res vsako najmanjše odstopanje od originalnega načrta mastno preplacas (tudi recimo za elektriko potegnit za luč nad jedilno mizo). Ampak tukaj se gradi drugače, to so cele ulice in soseske vrsnih hiš in dvojčkov. Pa kronično primanjkuje stanovanj/hiš, površin za gradnjo in delovne sile, tako da niso ful naklonjeni zmisljevanju 😅

[Ancka Pomarancka]

Ja, pustimo strokovnjake (statik, arhitekt itd). Hočem poudariti da dokler ne spreminjaš zunanjega izgleda hiše, GD ne potrebuješ. UE in občini je čisto vseeno, ali imaš ti v hiši labirint, ali samo kubus brez sten

[Nincha]

Za hiše ja, v bloku pa rabiš GD za kakršnekoli posege v nosilne stene, ker so te last vseh stanovalcev, tudi če so del tvojega stanovanja. Pa seveda za vse zunanje posege (zastekljevanje balkonov, celo montaža klime na fasado ipd. bi rabil soglasje lastnikov, ampak tega se itak noben ne drži).

[Matilda]

Za nosilne stene ja. Ampak zato sprašujem ker je napisala Anouk kako je komplicirano karkoli spreminjat pri njih. Če bi delal sam in ne bi rabil zunanjih izvajalcev za knauf predelno steno, bi to lahko izvedel brez nekih dodatnih dovoljenj?

[Anouk]

Ja, to pa itak. Samo s tem si lahko pomagaš v mansardi recimo, pa če bi imel rad v spalnici walk in closet. Za kaj drugega pa niti ne pride v poštev.

Zadnjič smo se ravno pogovarjali na sosedskem pikniku, da ko se je naša ulica gradila, niso sploh imeli izbire glede vrat, kljuk, pokrovčkov za stikala in vtičnice itd. Niti za njihovo barvo, tako da so vsem dali neke rumenkaste 🙈 Pač masovno se dela, čas je denar pa to.

[Neytiri]

Nincha, ja, nam je samo kleti in shrambo zalilo, ostalo ok.

Omg, po dezju je nastala v tamponu ogromna kraska jama, premera cez en meter, globine pa vidis 3 metre, naprej ne. Bo moral najbrz geodet ali geomehanik kaj prit pogledat :/.

[Frčica]

Ja, pustimo strokovnjake (statik, arhitekt itd). Hočem poudariti da dokler ne spreminjaš zunanjega izgleda hiše, GD ne potrebuješ. UE in občini je čisto vseeno, ali imaš ti v hiši labirint, ali samo kubus brez sten

To, kolikor sem se zanimala, ni res. Čev hiši premikaš stene, sploh nosilne,po pravilih rabiš GD. Sploh, če ima hiša uporabno dovoljenje, ker je potem neskladje z izdanim GD. Pa ob primeru potresa ti zavarovalnica lahko noče izplačati.

Res pa je, da tega nihče ne počne.

[bellini]

Nincha, ja, nam je samo kleti in shrambo zalilo, ostalo ok.

Omg, po dezju je nastala v tamponu ogromna kraska jama, premera cez en meter, globine pa vidis 3 metre, naprej ne. Bo moral najbrz geodet ali geomehanik kaj prit pogledat :/.

Uf, tole se ne bere dobro. Je pa bolje, da se zdaj take stvari ugotovijo, ko se še da kaj sanirat, kot pa da bi že hiša na takem terenu že stala. Veliko mirnih živcev vam želim.

[Neytiri]

Mah upam, da cim prej saniramo, mislim nekako zabasemo . Moj je ze cist zivcen.

[Matilda]

Upam, da uredite ugodno in čimprej.

Anouk, razumem. Dalo bi se z delnimi stenami ali kakšnimi zavesami predelit prostor. Je pa vsekakor nesmotrna poraba tlorisa, če je pri 120 m2 samo spalnice 30+ m2.

[Ancka Pomarancka]

To, kolikor sem se zanimala, ni res. Čev hiši premikaš stene, sploh nosilne,po pravilih rabiš GD. Sploh, če ima hiša uporabno dovoljenje, ker je potem neskladje z izdanim GD. Pa ob primeru potresa ti zavarovalnica lahko noče izplačati.
Res pa je, da tega nihče ne počne.

Pa res, se opravičujem za zavajanje

[Neytiri]

Mi smo danes zaceli z gradnjo, so ulili beton, naslednji teden racunamo na temeljno plosco, za konec nobembra imava naroceno streho .

[Ancka Pomarancka]

Kako ste pa še tistim kraterjem rešili?