1253 replies to this topic

[Kalypso]

Jap Anouk, cena je daleč od popolne. Saj se dobi tud precej ceneje (če pogledaš druge ponudbe na Homegateu), tole je pač novejša stavba, stanovanje je v najvišjem nadstropju (ta so vedno najdražja), z relativno dobro lokacijo (čeprav tukaj konkretno je za moj okus čist preblizu precej prometne ceste, da ne omenjam, da če želiš od tu na avtocesto, morš skozi center mesta in včasih to trajaaaa), je blizu jezera in to pač doda na vrednosti. 

 

 

A je katera gledala The World's Most Extraordinary Homes na Netflixu? 

[-supergirl-]

Za hec pojdi pogledat se cene v amsterdam. Tam kupec ne niza cene ampak jo visa, ker je taksno povprasevanje.

[Anouk]

Ja, ampak vidva sta v Ljubljani, midva pa v naselju velikosti Velenja (dobrih 20.000 prebivalcev) + te hise nimajo garaze (samo vrtno lopo) ali lastnega parkirnega prostora + majhen in ozek vrt na severni strani. Pa to so samo izklicne cene, za eno hiso vem iz prve roke, da je bilo ze naslednji dan 15+ zainteresiranih, v istem tednu pa se x dodatnih in so imeli vsi priloznost na listek napisat svojo najvisjo ponudbo, na podlagi cesar sta potem lastnika izbrala kupca. Nisem sicer sprasevala, za koliko so se na koncu zmenili, ampak glede na to, da bosta zdaj v novi (vecji) hisi menjala komplet tla+kuhinjo+kopalnico na ta racun (pa da pri opremi ze zdaj nista varcevala), najbrz ne prav malo  

 

Na nasi strani ulice so pa dvojcki s po dvema parkirnima mestoma, garazo zraven hise (in na racun tega sirsi vrt) z juzno orientacijo, vecina his ima frcade (=dodatna svetloba in se nekaj kvadratov stojne visine) in bi zanjo v tem trenutku iztrzila okrog 350k (kar bi pomenilo skoraj 40k dviga vrednosti v nekaj letih). V vsakem primeru dobra nalozba, ker je kraj postal izredno privlacen za mlade druzine - prakticno kadarkoli lahko dvigneva sidro in se preseliva, ce bi to zelela. 

[Jinadaze]

Ampak vseeno, bi takoj zivela tam. Pa standard je gotovo precej visji.
Sem se zmotila, pri nas so vrstne od 350k navzgor.
Midva v vsakem mestu, kjer sva, v izlozbah agencij pogledava cene nepremicnin.

[Anouk]

Jap Anouk, cena je daleč od popolne. Saj se dobi tud precej ceneje (če pogledaš druge ponudbe na Homegateu), tole je pač novejša stavba, stanovanje je v najvišjem nadstropju (ta so vedno najdražja), z relativno dobro lokacijo (čeprav tukaj konkretno je za moj okus čist preblizu precej prometne ceste, da ne omenjam, da če želiš od tu na avtocesto, morš skozi center mesta in včasih to trajaaaa), je blizu jezera in to pač doda na vrednosti. 

 

 

A je katera gledala The World's Most Extraordinary Homes na Netflixu? 

 

Jaz! Surprise, surprise

 

Pa se par podobnih obcasno (Stay Here je edini, ki mi zdajle pade na pamet). Pa neka avstralska, kjer vsakic predstavijo 3 cisto razlicne hise. 

 

Jina, daj nalepi link do kaksne lokalne hise tam okrog vas, me firbec matra, kaj se dobi. 

[Jinadaze]

Sem iskala pa žal ni več online, ker se je zadnji nov sosed vselil septembra. So dali pa potem skupaj s prenovo in opremo dobrih 500k. 

Zdaj se kar ne morem nagledat teh hiš, tako so mi všeč take soseske. Edino več vrta bi, pa še to bolj zaradi psa.

[Anouk]

Aha, ok. Vrt na NL te bo stal, zemlja je ful draga tukaj. Pri novogradnjah skoraj raje hise malo podaljsajo na racun vrta kot obratno, da imajo potem ogromno dnevno sobo. Hkrati pa potem odpade ideja o vrstni hisi ali dvojcku, rabis potem samostojeco hiso, ki ima parcelo vse naokrog in ne samo za sirino hise - potem pa ze gledas precej drugacne stevilke. To je recimo ocenjena vrednost samostojne hise z vecjo parcelo, na katero meji najin vrt (da ne primerjam cisto razlicnih stvari). Je pa takih his znatno manj na trgu in povprecno zivijo ljudje v njih (po pricakovanjih) dlje, cene so pa x2, x3 ali se visje. 

 

Se bolj splaca blizu kaksnega parka gledat, drugace pasja rekreacija postane drag spas

[Kalypso]

 

Jaz! Surprise, surprise

 

Pa se par podobnih obcasno (Stay Here je edini, ki mi zdajle pade na pamet). Pa neka avstralska, kjer vsakic predstavijo 3 cisto razlicne hise. 

 

 

Jaz sem si sicer pogledala samo del posnet v Švici in tista zadnja nad Vierwaldstätterseejem je nora. Sicer malce preveč industrijska in neosebna, da bi živela v njej, ampak vseeno. Sama lokacija je top. Za tak razgled grem tudi ven iz mesta.

 

Anouk, a na Nizozemskem imajo kakšno pravilo kako velika mora bit bivalna površina glede na število članov v gospodinjstvu? 

[Anouk]

Uh, meni je to cisto prehladno, ceprav mi je beton postal bolj vsec zadnja leta. Kaj takega mi deluje dosti bolj prijetno, ceprav se vedno ne cisto domace. 

 

Mislim da ne, da je to bolj Nemska pogruntavscina. Mogoce zato, ker so nizozemske hise tradicionalno ozke in relativno majhne, sploh v mestih, in da nizozemci nekoc spali v prilagojenih omarah (bedstede) - se danes vidis v kaksni otroski sobi ali v mansardi kaj podobnega, ceprav moderniziranega:

 

 

 

Ce bi se pa zelel prijavit kot rejnik oz. rejsniska druzina, potem pa so neka pravila glede tega, da mora imeti otrok svojo sobo (ne da jo deli z ostalimi otroci) ipd., ampak se ne spomnim zdaj vec detajlov. 

 

Kako je pa v Svici s tem?

[Kalypso]

Imajo pravilo, da mora bit stanovanje dovolj veliko za število članov gospodinjstva. Če so v družini otroci, morajo imeti od določenega leta svojo sobo. Mislim, da je celo neka omejitev kolikšna bi naj bila kvadratura na osebo, ampak ne najdem zdaj podrobnejših podatkov o tem. Vem, da ti agencije sploh ne dajo stanovanja, če ocenijo, da je za družino premajhno. 

 

 

Anouk, čist si me okužila s temi hišami in stanovanji. Že ves čas brskam kaj je trenutno na trgu za najem in prodajo.  

[Anouk]

Ups. Poročaj o zanimivih najdbah

Koliko kvadratov imata pa zdaj?

[Kalypso]

Bom.

69m2, od tega bivalne površine cc. 50m2. Sicer dobolj, ampak par m2 vec ne bi skodilo.

[Anouk]

Ta hisa mi je simpaticna, sploh pritlicje (dnevni prostor in kuhinja <3), pa se tik ob parku je in je super iztocnica za sprehode, kolesarjenje, sprehajanje s psom (in njihovo cofotanje po nizki stojeci vodi). Cca. 1 km od naju - glede na to, da moras za ceno najprej poslati poizvedbo, se bova definitivno se en cas na svojih mladih nogah sprehajala mimo

 

 

 

 

 

[Coco*]

[ora]

Nama sta ti dve zaenkrat všeč: 

http://www.jelovica-...hisa-d-96.html#

 

https://www.rihter.s...use/hisa-105-2/

 

se strinjava grede parih manjših sprememb in kamin je skoraj nuja za oba

[Podgana]

Z500 si ze gledala? Tam je milijon tlorisev. Zunanjost je itak opcijska. Prva je pa pomojem luknjasta in utesnjena. 65 okoli postelje, uf.

[Anouk]

Se ti zdi? Midva imava 55-60cm ob straneh in je čist dovolj komot. Je pa resda notri postelja z vzmetnico širine 180cm pa nekaj se okvir pobere. Ampak res ni nobene sile za it v posteljo in iz nje.

Obe sta luštni, vsaka po svoje ... Bi pa tudi jaz se kakšno spremembo kje naredila, da bi mi bila postavitev bolj pisana na kožo.

[Matilda]

Nama bi bila dvonadstropna pomojem že preveč. V bistvu vsaka kvadratura, kjer je za generalno čiščenje potrebna več kot 1 ura Ne vem, vidim, da lahko veččlanske družine prav kvalitetno bivajo tudi na manjši kvadraturi, če je dober tloris in ne zašarijo z nepotrebno navlako. Imajo pa oboji starši betonska gradova, kjer zdaj ogromno prostora služi samo za navlako.

Bova gledala pritlične. Ampak za vse te montažne se cene takoj dvignejo na 120+ k, ko poklikaš na ključ.

[Podgana]

Matilda, ti odgovorim s Sanka. Ne, 150 priblizno vse, do konca. Taka je moja racunica za premium materiale.
40k pa je bil skelet s fasado, streho, okni.
Mehlin in podobni, ki delajo skeletne, nimajo tipskih his. Je vse po narocilu individualno.
Saj na koncu hisa pride nekje 1000 po kvadratu oz. 1500, ce stejes zemljo in papirje. Za pritlicne pa je tezje dobiti parcelo. Razen v Prekmurju
Saj, ko boste tam, boste poznale cene. Jaz sem 2 leti zidala

[_M_]

Čaki, kako je že pri vas, obnovili ste dvostanovanjsko hišo, v kateri živita še tast & tašča?