Krediti
#21
Posted 08 May 2006 - 06:24 PM
#22
Posted 08 May 2006 - 06:49 PM
#23
Posted 08 May 2006 - 06:54 PM
#24
Posted 08 May 2006 - 06:58 PM
#25
Posted 26 May 2006 - 07:36 PM
#26
Posted 06 June 2006 - 09:24 PM
lp
#27
Posted 12 June 2006 - 11:18 PM
Mene pa zanima nekaj glede odplačila hipotekarnega kredita. Recimo, da vzameš kredit na 30 let, in ga odplačaš že v 10 letih, torej 20 let prej, ali to je možno? Namreč slišala sem, da je to samo pri nekaterih bankah, nekatere bi naj celo nekaj zaračunale, da ti potem odobrijo odplačilo kredita toliko časa prej. Je kdo seznanjem s temi zadevami? Prosim, če to kdo ve, naj odgovori:)
lp
#28
Posted 13 June 2006 - 06:44 AM
#29
Posted 13 June 2006 - 07:23 AM
Mene pa zanima nekaj glede odplačila hipotekarnega kredita. Recimo, da vzameš kredit na 30 let, in ga odplačaš že v 10 letih, torej 20 let prej, ali to je možno? Namreč slišala sem, da je to samo pri nekaterih bankah, nekatere bi naj celo nekaj zaračunale, da ti potem odobrijo odplačilo kredita toliko časa prej. Je kdo seznanjem s temi zadevami? Prosim, če to kdo ve, naj odgovori:)
lp
Neumno je sploh jemat kredit na 30 let (če ga lahko poplačaš prej), ker so obresti katastrofalno visoke in nisti slučajno ne dobiš 2x velikost kredita kot bi npr. na 15 let.
Kar se tiče predčasnega poplačila:
Če imaš anuitetni način odplačila, ti odštejejo vse obresti in kar ostane do zneska anuitete, ti zmanjšajo glavnico ... in tako do poplačila celotnega gredita.
Če imaš vmes (med odplačevanjem) kakšno možnost, da poplačaš več glavnice, kot je bilo dogovorjeno (dedovanje, zadetek na lotu, starši dajo...) pač ta znesek nakažeš na TRR banke, za toliko se ti zmanjša glavnica in obresti so pač toliko manjše ... s tem je avtomatsko večji znesek anuitete namenjen za poplačilo glavnice ....
Drugače mislim, da je predčasno poplačilo kredita povezano s stroški odobritve (mislim, da ti jih zaračunajo v višini 1/2 odobritvenih stroškov ob sklenitvi pogodbe) + notarski stroški (glede na to, da je govora o hipoteki) ...
Logično bi bilo, da je predčasno poplačilo kredita možno na vseh bankah ... ne vem, zakaj bi do možnost dopuščale samo nekatere.
Če te zanima še kaj ... pošlji ZS, saj ravno skačem od banke do banke za stanovanski kredit in sem "podkovana" z večino bedarij, katere so sposobne banke sproducirat .
Put A Kilt On It!
Everybody knows how to raise children, except the people who have them.
#30
Posted 25 February 2010 - 11:50 AM
očitno imate ostali več sreče v življenju
Samo v vednost .... zaradi dviga minimalne plače, se je zvišal tudi znesek (del vaše plače) ki vpliva na vašo kreditno sposobnost.
Torej razlika med zneskom 562 eur in višino vaše neto plače (brez malice, prevoza in podobnih zadev) je vaša kreditna sposobnost. Pod pogojem seveda, da nimate že najetih kreditov.
Put A Kilt On It!
Everybody knows how to raise children, except the people who have them.
#31
Posted 25 February 2010 - 12:25 PM
očitno imate ostali več sreče v življenju
Ali pa nimamo kreditov. Pa ne zaradi tega, ker bi že vse imeli, in imeli zraven še milijon.
---------------------------------------------------------------------------------------------
When you open your mind to the impossible, sometimes you find the truth.
#32
Posted 25 February 2010 - 12:33 PM
#33
Posted 25 February 2010 - 01:08 PM
#34
Posted 25 February 2010 - 01:46 PM
#35
Posted 25 February 2010 - 04:06 PM
#36
Posted 25 February 2010 - 04:59 PM
#37
Posted 25 February 2010 - 06:47 PM
Dve prijateljici sta pred kratkim obe vzeli kredite pri Unicredit banki, ker je bila menda zelo ugodna ponudba, naše banke se lahko baje skrijejo...
#38
Posted 25 February 2010 - 08:07 PM
In Vegrad bo padel.
pač tako mislim no, lahko pa se motim, sje to je samo moje mnenje
#39
Posted 25 February 2010 - 08:08 PM
Odvisno pa je, kaj vse ti upoštevajo kot prihodek (ali samo neto plačo ali vse dokazljive prihodke na tvoj TRR - malica+prevoz, avtorski honorar, otroški dodatki,....);
Unicredit na žalost upošteva samo neto; nekatere pa več oz. vse - samo ne vem kakšne imajo potem druge zahteve.
Ko izvem, sporočim
Put A Kilt On It!
Everybody knows how to raise children, except the people who have them.
#40
Posted 26 February 2010 - 11:50 AM
Pojdi na Sparkasse. Tam baje upoštevajo vse živo, če hočeš najet kredit pri njih. Tak sem slišo.
0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users